Édifices

Dans un syndic de propriétaires, le logement peut comporter la souscription d'une assurance collective destinée à couvrir les risques pouvant affecter le bâtiment. Cette modalité offre une couverture combinée de risques différents, tant en ce qui concerne les dommages causés à la propriété, que la responsabilité civile que le syndic peut avoir pour des dommages causés à des tiers qui pourraient lui être imputés.

 

N'oublions pas que pour compléter la couverture nécessaire pour notre logement, l'assurance de Communauté couvre la totalité de l'édifice comme « contenant ». Cependant, les biens des contenus non communautaires, ainsi que les améliorations du bâtiment incorporées de manière privative par les propriétaires dans leurs logements doivent être assurés par les polices de « combinaison habitation » que chaque propriétaire peut décider de souscrire. De même, la responsabilité civile privative et familiale est exclue des prestations de la police  communautaire.

Les risques, en tant que cause de dommages, sont similaires à ceux d'un logement « combinaison habitation » : incendie, explosion, vol, vitres, dégâts des eaux, risques climatologiques, etc. 

Nous avons la conviction qu'il est primordial de définir correctement les capitaux et recommandons également de souscrire la modalité de valeur à neuf. En effet, un syndic de propriétaires peut présenter des caractéristiques qui le rendent potentiellement vulnérable. Il est donc indispensable qu'un professionnel intervienne d'abord dans un esprit de prévention, puis qu'il agisse ensuite au niveau de la couverture. Chez Ferrer&Ojeda, nous mettons à votre disposition le meilleur groupe de professionnels qui vous accompagneront tout au long de ce processus. 

 

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